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熱點新聞搶先報













出處：Cheers雜誌第203期

文／Mr.Market市場先生圖／陳應欽

你一定接過類似這樣的推銷電話：「您好，我是××銀行的理財專員，我們現在正推出一套針對老客戶的回饋專案，只要申辦這個定存方案，期滿後，將會有高達20％的報酬率......。」

許多人都表示，當他們接到電話時會心動，有些人甚至在電話中就同意簽約。偏偏等到投資人發現不對勁的時候，通常已經被綁定了低報酬率的合約，但又因為解約不划算，結果造成一筆資金被綁定好幾年，最後還沒有多少獲利。

要如何避免踩到這類投資理財的地雷？

以下是5個投資新手最常碰到的「話術陷阱」，遇到時務必小心謹慎！

陷阱1「報酬率」 不等於「年化報酬率」

定存怎麼可能報酬率有20％？原來，關鍵是「報酬率」要在同樣的「時間基礎」下才能互相比較，而這個基準通常是「年」。

「10年賺20％」和「20年賺20％」是天差地遠的結果，必須將兩個報酬率的單位，時間都換成「一年」才能互相比較。一年到期的報酬率又稱為「年化報酬率」。要記得，在所有金融領域談到報酬率，都是指年化報酬率。只要不是用一年為單位，那就是話術！

以前面的電話行銷話術為例，理財專員提到的20％報酬率，是用20年算出來的結果，如果換算成一年，報酬率只有0.91％，連現在平常定存1.3～1.4％的報酬率都不到。

因應對策：防止虛假報酬率

可以詢問理專：

請問年化報酬率是多少？

這個投資獲利是一年能拿到嗎？

陷阱2「低風險」不代表「不會賠」

「您好，投資這個基金的風險很低！」你可能聽過理專說過類似的話，要小心，問題在雙方對「風險」的定義不大一樣。

大多數人聽到風險很低，直覺就是這個投資「不容易虧損」，或虧損有限但獲利潛力大，甚至穩賺不賠......。但在現實世界中，這是辦不到的事。

財經界使用「風險」這個詞，意涵可能和一般人理解的完全不一樣。

當他們說到風險低，並不是指不容易虧損，而是「波動比較小」，套句統計學用語，就是標準差比較小。

波動小不代表不會虧錢，也許是「穩定的賺錢」、「小賺小賠」、「穩定的賠錢」，這三種狀況都可以稱為「波動小」。最典型的例子，就是錢放在銀行定存，風險極小但也不太有獲利潛力。反之「大賺大賠」、「高低起伏很大」都是高波動，也可以說是高風險，此時的風險高低跟賺錢賠錢沒有絕對關係。

你能確定理專口中的「低風險」是哪一種嗎？

要注意，投資有風險並不是壞事，承受一些風險，可能造成虧損的同時也可能有更高的獲利，千萬不要看到低風險就認為可以投入了。

因應對策：小心低風險話術

可以詢問理專：

最近10年每年的損益是多少？

我的最大可能虧損是多少？

【全文未完，完整內容請見《Cheers》 203期，網址】

【本文由Cheers雜誌授權報導，未經同意禁止轉載。】



















▲PAPO'A HOTEL是一間有著工業風的旅店。（圖／PAPO'A HOTEL）

記者華少甫／高雄報導

位於高雄的PAPO'A HOTEL 帕鉑舍旅，位於火車後站一帶，2016年才開幕，因為有著一面工業風外牆，因此非常顯眼，旅店從外牆到內部裝潢，都是以簡約的黑白冷色系跟清水模為主，非常有獨到的特色。

PAPO'A HOTEL 帕鉑舍旅的英文店名，讓人馬上想到台語的「鼓掌」，對比南部人的熱情，格外有親切的感覺，談到為什麼會有這個名稱，老闆說：「這其實是我們最初的想法。PAPO'A（台語鼓掌之意），就是一個想要創造掌聲、留下掌聲的所在。」旅店的外觀以清水模作為最主要的建築表情，並採用工業風的裝潢設計為搭配，「因為在我們的記憶裡，高雄本身就是一座帶有工業印象的城市，而這樣的呈現，正好恰如其分地表達 PAPO'A 源自高雄的基因與特徵。」

▲PAPO'A HOTEL旅館有開放式吧檯。（圖／PAPO'A HOTEL提供）

記者實際參觀，覺得這家店的大廳餐點吧檯，堪稱此旅店的一大特色，採開放式的吧台，是旅店替所有住房旅客準備早餐的地方，早餐雖然沒有像大飯店的BUFFET般有五花八門的選擇，倒也提供了傳統口味的鹹蛋飯糰，搭配牛奶跟水果，有著濃濃的南部風情。

▲房間裡的設備應有盡有。（圖／記者華少甫攝）

全館共有30間客房，每間客房的差異性不大，設備應有盡有，床頭也設有插座跟觸控式面板，主打年輕人市場，房客可免費使用電腦與現沖黑咖啡，或是諸如2樓的小型表演廳、閱覽區，B1樓自助洗衣房，也都供房客使用。

PAPO'A HOTEL 帕鉑舍旅

地址：高雄市三民區重慶街1-3號

電話： 07 311 0869









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